신혼부부 디딤돌 대출 조건 금액 금리 총정리

신혼부부들에게 내 집마련은 꿈과 같은 일이기도 합니다. 내 집마련을 꿈꾸는 신혼부부를 위해 정부에서 운영하는 신혼부부를 위한 디딤돌 대출을 활용한다면 보다 쉽게 내 집마련의 꿈을 이룰 수 있습니다. 이번시간에는 신혼부부를 위한 디딤돌 대출 조건과 소득, 금리, 서류 등에 대해 총정리하는 시간을 가져보도록 하겠습니다.

 

 

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신혼부부 디딤돌 대출 조건

신혼부부 디딤돌 대출을 받기 위해선 다음의 조건을 만족해야 합니다.

•  "혼인기간 7년 이내 또는 3개월 이내 결혼예정자"가 신혼부부의 범주안에 속해야 합니다.
•  부부합산소득 8,500만 원 이하인 부부를 대상으로 지원합니다.
• 순자산가액 4.69억 원 이하인 무주택 세대주에게 지원합니다.
• 신용평가 점수 350점 이상이야 합니다.

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신혼부부 디딤돌 대출의 성격을 요약하자면 이제 막 사회에 첫발을 내딛는 신혼부부의 자립을 돕는 성격으로 저속득, 청년들이 직접 거주하는 실수요자를 위한 정부지원책이라고 할 수 있습니다.

 

신혼부부 디딤돌 대출 한도 및 상환

신혼부부 디딤돌 대출한도는 최대 4억 원 이내로 DTI와 LTV를 적용하여 산정됩니다.

이때 금액은 매매 및 분양가격 이내이며 대출금액은 매매가격을 초과하여 대출받을 수는 없습니다.

 

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상환방법은 비거치 또는 1년 거치로 원리금균등분할상환 및 원금균등분할상환 또는 체증식상환 등 이용자의 상황에 맞게 선택이 가능합니다.

 

여기서 대출팁을 드리자면 대출기간 총합 이자액은 원리금균등분할상환방식이 가장 높으며 원금균등분할상환방식이 가장 적습니다.

또한 체증식상환방식은 젊은 나이에는 적게 상환하고 나이가 들어감에 따라 많은 금액을 상환해야 하므로 수익 점차 증가할 수 있는 젊은 층에게는 도움이 되지만 어느 정도 나이가 있는 분들에게는 차후 부담의 요인으로 작용될 수 있습니다.

 

신혼부부 디딤돌 대출 금리

신혼부부 디딤돌 대출금리는 부부합산이 적을수록 대출기간이 짧을수록 더 낮은 금리가 적용되며 최소 연 2.15% ~ 최대 연 3.25%까지 대출금리가 적용됩니다.

 

일반 은행권의 주담대 금리와 비교하면 1~2% 정도 저렴하다고 할 수 있습니다.

부부합산소득	10년	15년	20년	30년
~2천만원 이하	연 2.15%	연 2.25%	연2.35%	연 2.40%
2천만원 초과 ~ 4천만원 이하	연 2.50%	연 2.60%	연 2.70%	연 2.75%
4천만원 초과 ~ 7천만원 이하	연 2.75%	연 2.85%	연 2.95%	연 3.00%
7천만원 초과 ~ 8.5천만원 이하	연 3.00%	연 3.10%	연 3.20%	연 3.25%

 

우대금리

✅ 청약(종합) 저축 가입자(본인 및 배우자)를 위한 추가 우대금리가 적용됩니다.

• 가입기간 5년 이상 60회 차 이상 납입 : 연 0.3% 우대
• 가입기간 10년 이상 120회 차 이상 납입 : 연 0.4% 우대
• 가입기간 15년 이상 180회 차 이상 납입 : 연 0.5% 우대

✅ 부동산 전자계약 체결 시 0.1% 우대

✅ 다자녀 가구 연 0.7% / 2자녀 가구 연 0.5% / 1자녀 가구 연 0.3% 우대

 

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신혼부부 디딤돌 대상 주택

신혼부부 디딤돌 대출실행이 가능한 대상주택은 다음의 요건에 따릅니다.

• 주거 전용면적 85㎡(수도권 제외한 도시지역이 아닌 읍 및 면지역 100㎡) 이하 주택
• 대출 접수일 현재 담보주택 평가액 6억 원 이하인 주택

 

 

신혼부부 디딤돌 대출 서류

 

많은 특혜가 주어지는 신혼부부 디딤돌 대출 서류는 다음과 같습니다.

구분	발급처 바로가기
신분증(여권, 주민등록증, 운전면허증 중 택 1)
주민등록등본 및 초본	주민등록등본 및 초본 발급 👉
가족관계증명원	가족관계증명원 발급 👉
결혼예정 시  -예식장 계약서 또는 청첩장
건강보험자격득실 확인서	건강보험자격득실 확인서 발급 👉
(근로자)사업자등록증 첨부된 재직증명서
(사업자)사업자등록증
소득금액증명원	소득금액 증명원 발급 👉
등기사항전부증명서	등기사항전부증명서 발급 👉
매매계약서
인감증명서

 

 

신혼부부 디딤돌 대출 취급은행

신혼부부 디딤돌 대출은 우리은행을 포함한 시중 7개의 은행에서 전문적으로 취급하고 있습니다.

은행	전화번호	은행 디딤돌 대출 바로가기
우리은행	1599-0800	우리은행 바로가기 👉
KB국민은행	1599-1771	KB국민은행 바로가기👉
KEB하나은행	1599-1111	KEB하나은행 바로가기 👉
NH농협은행	1588-2100	NH농협은행 바로가기 👉
신한은행	1599-8000	신한은행 바로가기 👉
IM뱅크	1588-0956	IM뱅크 바로가기 👉
BNK 부산은행	1800-1333	BNK부산은행 바로가기 👉

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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